부동산 중개 수수료

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시민을 위한 깨끗하고 투명한 정비사업

광주광역시 도시·건설

주택 외의 중개보수(시행규칙 제20조)

가. 본 공인중개사사무소에서 받고자하는 중개보수의 상한요율 기재(거래금액의 1천분의9 이내)

대상(오피스텔,그외 오피스텔 상가 토지 등) ,구분,중개보수 상한요율,비고로 구분하여 안내하는 표입니다.
대상	구분	중개보수 상한요율	비고
오피스텔 적이 85제곱미터 이하일 것 상 · 하수도 시설이 갖추어진 전용입식부엌,전용수세식 화장실 및 목욕시설을 갖출 것	매매, 교환	거래금액의 1천분의 5	2006.1.30 시행 / 2015.1.6 개정
	임대차 등	거래금액의 1천분의 4
그 외 오피스텔, 상가, 토지 등	매매, 교환, 임대차 등	거래금액의 1천분의 9

나. 공인중개사사무소에서 받고자하는 중개보수 상한요율 내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정하되 상한요율을 초과하여 받을 수 없음.

주택(부속토지 포함)의 중개보수(시 조례 제2조)

매매 : 매매가격
교환 : 교환대상 중 거래금액이 큰 중개대상물 가액
임대차 전세 : 전세금(보증금)
임대차 월세 : 월단위차임액에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산한 금액 [보증금 + (월단위차임액)x100]
- 다만, 합산한 금액이 5천만원 미만일 경우, 월단위차임액에 70을 곱한 금액을 보증금에 합산하여 거래가격으로 함
- [보증금 + (월단위차임액)x70]
- * 주의 : 월단위차임액에 100을 곱하여 보증금을 합산하는 계산을 거친 후 5천만원 이상 여부를 판단함이 우선

가. 개업공인중개사가 중개의뢰를 받아 거래가 성립되었을 경우에는 의뢰인 쌍방으로부터 각각 중개보수 요율 및 한도액 범위 안에서 중개보수를 받는다.
나. 중개보수의 지불 시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 의하되 약정이 없으면 거래대금 완불 시에 지불한다.

자료관리 담당자