분야별정보

부동산 중개 수수료

부동산중개보수 안내
시행일
2015.7.20
근거
공인중개사법 제32조 및 동법 시행규칙 제20조
광주광역시 부동산 중개보수조례(2015.7.1 조례 4551호)
중개보수 요율 및 한도
주택 외의 중개보수(시행규칙 제20조)
가. 본 공인중개사사무소에서 받고자하는 중개보수의 상한요율 기재(거래금액의 1천분의9 이내)
대상(오피스텔,그외 오피스텔 상가 토지 등) ,구분,중개보수 상한요율,비고로 구분하여 안내하는 표입니다.
대상 구분 중개보수 상한요율 비고
오피스텔
- 전용면적이 85제곱미터 이하일 것
상 · 하수도 시설이 갖추어진 전용입식부엌,전용수세식 화장실 및 목욕시설을 갖출 것
매매, 교환 거래금액의 1천분의 5 2006.1.30 시행 / 2015.1.6 개정
임대차 등 거래금액의 1천분의 4
그 외 오피스텔, 상가, 토지 등 매매, 교환, 임대차 등 거래금액의 1천분의 9
나. 공인중개사사무소에서 받고자하는 중개보수 상한요율 내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정하되 상한요율을 초과하여 받을 수 없음.
주택(부속토지 포함)의 중개보수(시 조례 제2조)
종별(매매,교환, 임대차 등),거래가액,상한요율,한도액으로 구분하여 안내하는 표입니다.
종별 거래가액 상한요율 한도액
매매, 교환 5천만원 미만 1천분의 6 250,000원
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 800,000원
2억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 5 -
9억원 이상 1천분의 9 -
매매 ․ 교환 이외의
임대차 등
5천만원 미만 1천분의 5 200,000원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 300,000원
1억원 이상 ~ 3억원 미만 1천분의 3 -
3억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 1천분의 8 -
거래가격
매매 : 매매가격
교환 : 교환대상 중 거래금액이 큰 중개대상물 가액
임대차 전세 : 전세금(보증금)
임대차 월세 : 월단위차임액에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산한 금액 [보증금 + (월단위차임액)x100]
 - 다만, 합산한 금액이 5천만원 미만일 경우, 월단위차임액에 70을 곱한 금액을 보증금에 합산하여 거래가격으로 함
  [보증금 + (월단위차임액)x70]
 * 주의 : 월단위차임액에 100을 곱하여 보증금을 합산하는 계산을 거친 후 5천만원 이상 여부를 판단함이 우선
중개대상물의 권리관계 등의 확인에 소요되는 실비
가. 제증명 신청 또는 공부 열람 대행료 : 1건당 1천원
나. 제증명 발급 또는 공부 열람 수수료 : 실비
다. 교통비 및 숙박료 : 실비
계약금등의 반환채무이행 보장에 소요되는 실비
가. 계약금등의 예치에 따른 비용 : 예치 수수료
나. 계약금등의 반환 또는 지급의 보증 설정에 소요되는 비용 : 실비
다. 사무처리에 필요한 증명·공부의 발급·열람수수료 : 실비
라. 여비(교통비, 숙박비) : 실비
참고사항
가. 개업공인중개사가 중개의뢰를 받아 거래가 성립되었을 경우에는 의뢰인 쌍방으로부터 각각 중개보수 요율 및 한도액 범위 안에서 중개보수를 받는다.
나. 중개보수의 지불 시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 의하되 약정이 없으면 거래대금 완불 시에 지불한다.
물건유형과 거래유형, 거래가액을 입력하여 중개보수를 계산하는 표입니다.
물건유형과 거래유형을 선택하십시오.
물건유형    
거래유형    
거래가액 협의수수료율(상환요율 이내)
중개보수(요율)
  • 담당부서 : 토지정보과   |    담당자 : 정소윤   |    전화번호 : 613-4562
  • 4유형 : 출처표시 + 상업적 이용금지 + 변경금지

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