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품질관리/시험계획수립

제한차량 운행허가 및 과적차량 단속

건설공사 품질관리

"안전하고, 좋고, 튼튼하고, 값싸고, 빠르게" 라는 건설공사의 수행 목적을 달성하려고 노력하는 “안전관리, 품질관리, 원가관리, 공정관리” 등 각종 공사관리 행위가 있다.
이 중에서 "좋고, 튼튼하게"에 초점을 맞추어 건설공사의 품질을 향상시키기 위한 모든 수단과 체계를 품질관리라 함.

품질관리 목적

건설공사의 품질관리 목적은 합리적, 경제적, 내구적인 구조물을 만들어 내는 것으로 소정의 품질을 확보하고 품질을 향상·개선하며 또한 편차를 적게 하여 균일한 품질을 유지함으로써 예상되는 하자를 미연에 방지하고 건설공사 품질에 대한 신뢰성을 확보하는 것임

건설공사 품질관리의 절차

  1. 계획
    (PLAN)
  2. 실행
    (DO)
  3. 검토
    (CHECK)
  4. 조치
    (ACTION)
  • 설계도서 검토
  • 품질계획서작성
    - 품질관리계획서
    - 품질시험계획서
  • 품질관리계획 이행
  • 품질시험계획 이행
  • 품질관리ㆍ품질시험 계획과 실행을 비교평가
  • 검토결과로 부터 이상 원인 배제 및 조치

건설공사 품질관리계획 수립

품질관리계획수립 대상

  • 건설기술진흥법 시행령 제89조제1항제1호에 따른 감독 권한대행 등 건설사업관리 대상인 건설공사로서 총공사비(관급 자재비를 포함하되, 토지 등의 취득 · 사용에 따른 보상비는 제외한 금액을 말한다.이하 같다)가 500억원 이상인 건설공사
  • 건축법시행령 제5조의5제1항제4호에 따른 다중이용 건축물의 건설공사 로서 연면적이 3만제곱미터 이상인 건축물의 건설공사
  • 해당 건설공사의 계약에 품질관리계획을 수립하도록 되어 있는 건설공사

관련근거

  • 건설기술진흥법 제55조(건설공사의 품질관리)제1항
  • 건설기술진흥법시행령 제89조(품질관리계획등의 수립대상 공사)제2항

기타 관련내용

"발주청(發注廳)"이란(건설기술진흥법 제2조제6호)

  • 건설공사 또는 건설기술용역을 발주(發注)하는 국가, 지방자치단체, 「공공기관의 운영에 관한 법률」제5조에 따른 공기업·중정부기관,「지방공기업법」에 따른 지방공사·지방공단, 그 박에 대통령령으로 정하는 기관의 장을 말한다.

다중이용건축물(건축법 시행령 제5조 ④항 4호)

  • 문화 및 집회시설(전시장 및 동ㆍ식물원 제외), 종교시설, 판매시설, 운수시설(여객용 시설만 해당), 의료시설 중 종합병원 및 숙박시설 중 관광숙박시설의 바닥면적의 합계가 5천㎡ 이상인 건축물
    ※ “업무용 시설”은 다중이용 건축물이 아님
  • 16층 이상인 건축물

연면적(연건평) 3만㎡이상 아파트의 경우

근거 : 건교부 질의회신(질의’03.7.18, 회신’09.12.14, ’07.4.11)

  • 각 동이 분리되어 있을 경우에는 가장 큰 한 동의연면적이 3만㎡ 이상일 때
  • 각 동이 연결(지하차고 등 포함)되어 있을 경우에는 당해 허가된 연면적이 3만㎡ 이상일 때

면적등의 산정방법(건축법 시행령 제119조1항 4호)

연면적 : 하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계로 하되, 용적률을 산정할 때에는 다음 각 목에 해당하는 면적은 제외한다.

  • 지하층의 면적
  • 지상층의 주차용(해당 건축물의 부속용도인 경우만 해당한다)으로 쓰는 면적
  • 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제2조제3호에 따른 주민공동시설의 면적
  • 초고층 건축물의 피난안전구역의 면적.
    ※ 일반적 연면적산정시는 지하층도 포함 의미

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국토교통부 고시 제2014-303(2014.5.23) 건설공사 품질관리 지침 - 국토교통부 고시 제2015-474(2015.6.30)) 건설공사 품질관리 지침

  • 담당부서 : 품질시험과   |    담당자 : 김상훈   |    전화번호 : 613-6782
  • 4유형 : 출처표시 + 상업적 이용금지 + 변경금지
  • 최종수정일 : 2019-07-25 15:48